こんにちはくるくるおじさんです🐹
今回はタワーマンションに住む人たちは実際どれくらい稼いでいるのかについて書いて行きたいと思います✨
実態が分からないからこそ、このような事を皆さんも思った事はないでしょうか？
おそらく一度はこのように考えた事あるのではないでしょうか？
そこで今回はこの辺りの疑問について実際にお会いした方々の内容を元に解説していきたいと思います🤗
ただし今回はよりリアルな実態をお伝えする為、
湾岸エリア(豊洲界隈)のタワマン事情に絞ってお伝えしていきたいと思います🐹✨
そもそもタワーマンションはいくらくらいで買えるの？賃料は？
そもそもタワーマンションはいくらくらいで購入する事が出来るのでしょうか
実際に見て来た実例をお伝えすると
湾岸エリアのタワーマンションの新築当時の価格で
某物件① 27階 62㎡ 2LDK 5200万円 月々の支払い(管積込み)約17万
こちらの条件で購入しました
ですが購入から数年ほどしか経っていませんが
今この条件の物件を購入しようとすると7000万～8000万円くらいはざらにしますし
賃貸で住もうとしても賃料26万～30万円ほどはかかってきます
また別の物件の例ですと新築当時の価格ですと
某物件② 29階 90㎡ 3LDK 角部屋 1億円 月々の支払い(管積込み)約30万
こちらも購入から数年ほどしか経っていませんが今購入しようとすると1億2000万～1億5000万ほどします
また賃貸で住もうとした場合、賃料45万～55万円ほどかかります
タワーマンションは間取りや階数によって金額が全然違う
またタワーマンションは眺望によって価格や賃料が大きく変わりますが
特に価格、賃料が上がりやすい条件は3つあります
眺望が良いかどうかはタワーマンションに住む醍醐味の一つと言っても過言ではありません
やはり眺望の良さを求めて購入する人は多いですし、
眺望が良くなければタワーマンションに住む意味が無いと言う人もいるくらいです
その為階数だけではなく眺望の良い方角の部屋かどうかによって価格、賃料は全く異なってきます
次に角部屋についてですが
物件にもよりますが比較的角部屋は中住戸(角部屋以外の部屋)にくらべてそもそもの㎡数が広いケースがほとんどです
中住戸が比較的40㎡～70㎡台が多いのに対し、角部屋は80～90㎡台がほとんどな為
同じフロアに住んでいたとしても『角部屋に住んでる』というだけで一目置かれる存在になれます🐹
価格や賃料もグッと上がりますからね✨
ただし次に解説する『プレミアム住戸』こちらは更に一線を超えてきます
プレミアム住戸の特徴としてはとは最上階もしくは最上階の一つ、二つしたのフロアまでにある特別仕様の部屋の事を指します
こちらの内容を見て頂ければ分かるようにプレミアムフロアに住める方々は更に一線を超えており
それこそ成功者の方々と言っても過言ではないと思います😳✨
住んでる人たちの収入や職業は？
タワーマンションに住んでいる人たちは確かに成功している人たちが多いです
実際いる人たちで多いのは経営者、医者、会社役員、外資系企業、コンサル会社、ファンド、芸能人などの方々です
収入は最低2000万、高い方では億を稼いでる方々もいます✨
じゃあタワーマンションはそんな人しか住めないのか❓
いえいえそんな事はありません
実は一般サラリーマンの方々も沢山住んでいます
実際お会いした方々は
商社、銀行員、不動産会社、製薬会社、電機メーカー、航空会社、広告代理店、芸能関係などの方々です
確かに収入の比較的多い企業の方々が多いですね
また、いずれの方々も収入は1000万は超えており、共働きの方々も沢山いますので
おそらく世帯年収で少なくとも1500万から2000万近い世帯は多い印象です
湾岸タワマンに住んでる人たちはどんな生活をしてるの？
まずタワーマンションにはほぼ100％と言っていいほど『パーティールーム』というものがついています
また共用施設も充実しておりマンションの敷地内でバーベキューが出来る所なんかも珍しくありません
また豊洲界隈ではバーベキューの出来る施設もそもそも多いため非常にバーベキューが身近です
正直こんなにバーベキューが頻繁にあり身近にある所は他に見たことがありません💦
その為、夜や週末はだいたいパーティーを開いているかバーベキューをしている事が多いですね笑
それではいくつかタワーマンションのパーティールームや他の共用施設を紹介していきたいと思います
・パークタワー晴海
こちらのマンションは室内キャンプ場、外にはバーベキュー場がついており
予約を取ればいつでもバーベキューが楽しめます
また機材やテントは全てそろっているのですが、なんと全て『スノーピーク』なのです✨
ワンランク上のパーティーが開ける事は間違いなさそうですね🤗
・スカイズタワー＆ガーデン、ベイズタワー＆ガーデン
こちらはスカイズタワー＆ガーデンの共用部分✨
こちらも外ではバーベキューセットを借りる事が出来、中ではかなり広めのパーティールームで
ゆっくりと食事やお酒を楽しむ事が出来ます
またこちらのパーティールームはキッチンの設備も充実しているため出張シェフなんかを呼んでパーティーをすることも🤗
更に高層階にはゲストルームついており、こちらもパーティールームとして使用する事が出来ます😳✨
こちらはベイズタワー＆ガーデンの最上階にあるバーラウンジ✨
こちらも奥がパーティールームとなっているため団体で食事をすることが可能です
またスカイズとベイズは共同プロジェクトによって建てられたタワーマンションの為
お互いの共用スペースが自由に使用する事が出来ます🐹
・アーバンドッグパークシティ豊洲
こちらは豊洲最強と呼ばれるアーバンドッグパークシティ豊洲のパーティールームの様子✨
こちらも位置は高層階にあり東京湾やレインボーブリッジを一望しながらパーティーを楽しむ事が出来ます
広さも今まで見て来た中でも一番の広さを誇り、ゆうに30人くらいは入れる広さとなっています
パーティーと言えば子供のお誕生日会をパーティールームで行うのはこの湾岸エリアの定番でして
それはもうインスタ映え間違いありません😊
・ブランズタワー豊洲
最後は豊洲で今一番新しいタワーマンション、ブランスタワー豊洲のパーティールームです🤗
まず立地が良く、豊洲がやレインボーブリッジが一望できるため眺望は最高です✨
こんな景色を見ながらお酒が飲めたら最高ですよね
まとめ
タワーマンションに住んでいる人たちは周りとの交流も大事にするためパーティーを開く機会は多いと思います
また各タワーマンションには必ずと言っていいほど共用施設にパーティールームが用意されているため
せっかくだから使わないともったいないという気持ちもあるかもしれませんね🤗
また実際行ったことのないタワーマンションのパーティーに呼ばれると正直ワクワクもしますし
他の人を呼びたいという気持ちにもなりますからパーティーやバーベキューが増えるのかもしれません
もし呼ばれた際にはぜひ参加してみて優雅な気持ちを味わいながらお酒を飲んでみてはいかがでしょうか✨
それではまた🐹
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